PARCOURS - Gewerbelokale und Büros ERSTBEZUG ab Herbst 2025
- Miete
Geschäftsräumlichkeiten
Überblick
| Objektart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Rechtsform | Miete |
| Kategorie | Wiedervermietung |
| Befristung | Unbefristet |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Geschoss | Erdgeschoss |
|---|---|
| Barrierefrei | Ja |
| Möblierung | Nicht möbliert |
| Anschlüsse | A1 Glasfaser, Internet |
| Aufzug | ja |
Details
- Bezug voraussichtlich Herbst 2025
- Helles modernes Gewerbelokal im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 173 m²
- weitere 8 Büros gut ausgestattet von 17m² bis 60m² in der Erdgeschosszone verfügbar - Mietpreise auf Anfrage
- Lage: Gute Infrastruktur durch Geschäfte aller Art insbesondere Lebensmittehandel
- Busanbindung 22A zu den U-Bahnstationen U1 und U2
Ausstattung Geschäftslokal
- Anschlussmöglichkeiten durch Telekom A1, UPC Telekabel und Telefon sind vorbereitet
- Das Gewerbelokal sowie die Büroeinheiten sind komplett ausgestattet bzw. bezugsfertig, jedoch ohne Möblierung (ohne Einbauküche, Deckenbeleuchtung).
- Ein Gewerbe-Sozialraum mit Sanitärräumen, Komplettküche sowie Sitzgelegenheiten wird den Gewerbetreibenden zur Verfügung gestellt.
- Sonderwünsche können bis zu einer gewissen Bauphase berücksichtigt werden.
Ausstattung Wohnhausanlage
- Bauteilaktivierung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Photovoltaikanlage am Dach
- Kinderwagen- und Fahrradräume
- Waschküche und Kinderspielraum
- Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsdachterrasse
- Urban Gardening am Dach
- Großzügige und gut gestaltete Freibereiche
- Kinderspielplätze und Bewegungszonen am Dach
- Gemeinschaftsküche für Kochgruppe
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